JKB Onroerende Zaken C.V.

In het kort

Wat vindt NLInvesteert?

JKB Onroerende Zaken (JKB) heeft een stabiele portefeuille met gediversifieerd vastgoed opgebouwd. Naast aankoop en beheer van vastgoed ontwikkelt JKB ook kleinschalige projecten. JKB heeft de gelegenheid om het object aan de Middelweg 52a te Rockanje te verkrijgen. Ondernemer, de heer Klaasssen, heeft diverse opties om op relatief korte termijn een goed rendement te realiseren.

Ondernemer heeft de aankoop uit eigen middelen betaald. Hij wil nu herfinancieren om voldoende liquide te blijven.

Investeerders via NLInvesteert krijgen de gelegenheid en lening van EUR 650.000,= te verstrekken voor een looptijd van 24 maanden en tegen een rente van 6,25%. Na 12 maanden kan de lening boetevrij worden afgelost. 

De kasstroom binnen JKB inclusief financieringslasten van de Middelweg te Rockanje is met een DSCR van 2,68 ruim voldoende om de verplichtingen uit hoofde van de financiering te kunnen voldoen.

Ten behoeve van de nieuw te verstrekken financiering wordt een 1e hypothecaire inschrijving verkregen op het nieuw aan te kopen onroerend goed als mede een 2e inschrijving op de reeds eerder ondergezette objecten. De totale dekkingswaarde (na voorbelasting betreffende de 2e hypotheek) bedraagt EUR 1.291.000,=. De heer Klaassen tekent bovendien als beherend vennoot voor de financiering en is uit hoofde daarvan hoofdelijk aansprakelijk.

Wilt u meer weten over dit project?

Bent u benieuwd naar de achtergronden en de uitgebreide analyse van dit project? Log dan nu in.