check Aanvraag in 5 minuten
check Binnen één werkdag advies
check Grootste aanbod geldverstrekkers in Nederland
Vastgoedfinanciering
Vastgoedfinanciering is een zakelijke lening voor de aankoop, herfinanciering of ontwikkeling van zakelijk vastgoed. Bij NLInvesteert vraag je financiering aan voor een bedrijfspand voor eigen gebruik, commercieel vastgoed, recreatief vastgoed of de uitbreiding van een vastgoedportefeuille. Vastgoedfinanciering bij NLInvesteert is mogelijk van €100.000 tot meer dan €5 miljoen. Bij maatwerk is vastgoedfinanciering van meer dan €5 miljoen mogelijk.
NLInvesteert biedt verschillende oplossingen voor het financieren van vastgoed, waaronder kortlopende brugfinanciering, transformatiefinanciering en verhuurhypotheken. Ook voor maatwerk kun je bij NLInvesteert terecht. Waar passend betrekken we banken, meer dan 70 financieringspartners en ruim 10.000 private investeerders om tot een passende financieringsoplossing te komen.
Financiering voor een bedrijfspand voor eigen gebruik, zoals aankoop of nieuwbouw.
Financiering voor commercieel vastgoed, zoals aankoop, ontwikkeling of herfinanciering.
Financiering voor uiteenlopende vormen van zorgvastgoed, zoals zorgappartementen en zorgboerderijen.
Aankoop bedrijfspand Bosch Car Service van Dijk
De vastgoedfinanciering van NLInvesteert kan onder andere gebruikt worden voor de aankoop van een bedrijfspand. Voor Bosch Car Service van Dijk heeft Nicole namens NLInvesteert geholpen bij de aankoop van een nieuw bedrijfspand.
Wil je meer weten over deze casus? Bekijk het volledige klantverhaal hier of bekijk het filmpje.
Financiering voor vastgoedbeleggers
- Overbruggingsfinanciering voor aankoop, renovatie, transformatie of herfinanciering van vastgoed.
- Geschikt voor verhuurd vastgoed en bedrijfspanden voor eigen gebruik.
- Financiering van €250.000 tot €5 miljoen.
- Rente vanaf 7%
- Looptijd vanaf 6 maanden
- Tot 85% LTV en LTC
- Overbruggingsfinanciering voor aankoop, herfinanciering of transformatie van vastgoed.
- Geschikt voor residentieel vastgoed
- Financiering van €250.000 tot €2,5 miljoen.
- Looptijd tot 24 maanden.
- Tot 80% LTV
- Geschikt voor vastgoedbeleggers met een bestaande of groeiende portefeuille
- Voor residentieel en commercieel verhuurd vastgoed
- Financiering vanaf € 100.000
- Flexibele looptijden en aflossingsvormen
- Afsluitkosten van 1,5%
- Geen of lage aflossingsverplichtingen
Vastgoedfinanciering vraagt om expertise en daadkracht
“In de afgelopen jaren heb ik veel ondernemers, investeerders, adviseurs en vastgoedpartijen aan tafel gehad. Daardoor zie je hoe belangrijk het is om verder te kijken dan het object alleen. Een passende financiering ontstaat vaak juist door marktkennis, timing en het bij elkaar brengen van de juiste partijen.”
Harold Dirks, Regiodirecteur Limburg bij NLInvesteert
Vastgoedfinanciering bij NLInvesteert
100% vastgoedfinanciering
Voor de financiering van zakelijk vastgoed, financieren wij tot 100% van jouw financieringsbehoefte. Dat betekent dat vastgoed financieren zonder bank mogelijk is. Hiermee zijn wij uniek in de Nederlandse markt.
Groot netwerk met investeerders
NLInvesteert werkt samen met ruim 70 financieringspartners. Daarnaast beschikken we over een eigen platform met ruim 12.000 investeerders. Samen maken we jouw vastgoedfinanciering rond.
Regionaal georganiseerd
NLInvesteert is regionaal georganiseerd en staat dichtbij ondernemers en investeerders. Ook na de totstandkoming van de vastgoedfinanciering blijven wij betrokken bij jouw onderneming.
Vastgoed financieren zonder bank
Vastgoed financieren vraagt om een oplossing die past bij jouw plannen. Of het nu gaat om de aankoop van een bedrijfspand, commercieel vastgoed, een transformatieproject of een tijdelijke overbrugging: NLInvesteert biedt toegang tot een breed aanbod aan financieringsoplossingen.
Met de NLI Brugfinanciering, NLI Transformatiefinanciering en NLI Verhuurhypotheek beschikken we over eigen oplossingen voor veel voorkomende vastgoedvraagstukken. Is maatwerk nodig? Dan combineren we verschillende financieringsvormen tot één passende financieringsstructuur. Dankzij ons netwerk van vastgoedfinanciers en private investeerders is vastgoed financieren ook zonder bank vaak mogelijk.
Zo realiseren we financieringen voor onder meer bedrijfsvastgoed, commercieel vastgoed, residentieel vastgoed en projectontwikkeling.
Benieuwd welke vastgoedfinanciering het beste past bij jouw situatie? Neem contact op met een regiodirecteur bij jou in de buurt.
Deze ondernemers maken hun dromen waar
Vastgoedfinanciering in 5 stappen
Financiering nodig voor een nieuw vastgoedproject of herfinanciering? Dien direct je aanvraag in. Wij nemen binnen 24 uur contact met je op.
Vul het formulier in
Wij nemen binnen 24 uur contact met je op (op werkdagen).
Vrijblijvende kennismaking
Maak kennis met een van onze regiodirecteuren bij jou in de buurt.
Quick scan van de haalbaarheid
Ontvang een verslag van de haalbaarheid van de financiering.
Analyse en advies
Ontvang uitgebreid advies en bepaal samen met de regiodirecteur de beste financieringsoplossing.
Ontvang financiering
Geld ontvangen? Dan kun je direct aan de slag met het verwezenlijken van jouw ondernemersdroom.
Veelgestelde vragen over vastgoedfinanciering
Wat is vastgoedfinanciering?
Vastgoedfinanciering is een vorm van zakelijke financiering waarbij vastgoed (bijvoorbeeld een zakelijk pand) wordt gefinancierd middels een vastgoed lening waarover rente betaald dient te worden. Een vastgoed financiering kun je afsluiten via een bank of via een alternatieve financierder zoals NLInvesteert.
Hoeveel vastgoedfinanciering kan ik aanvragen?
NLInvesteert organiseert vastgoedfinanciering vanaf €100.000. Wij bieden enkele standaardoplossingen en maatwerk.
- Brugfinanciering: €250.000 tot €5 miljoen
- Transformatiefinanciering: €250.000 tot €2,5 miljoen
- Hypotheek residentieel vastgoed: €100.000 tot €4 miljoen
- Hypotheek commercieel vastgoed: €100.000 tot €3 miljoen
- Maatwerk / cofinanciering: vanaf €5 miljoen mogelijk
Wat is een alternatieve vastgoedfinanciering?
Met alternatieve vastgoedfinanciering wordt het financieren van vastgoed zonder bank bedoeld. Bij NLInvesteert combineren we verschillende vormen van financiering om aan de financieringsbehoefte van ondernemers te kunnen voldoen. Dit wordt ook wel cofinanciering of stapelfinanciering genoemd.
Wat kost een vastgoedfinanciering via NLInvesteert?
Naast de rente over het financieringsbedrag rekent NLInvesteert een vergoeding voor de advies en regie werkzaamheden om jouw financiering te realiseren. De actuele tarieven voor het aanvragen van een zakelijke financiering kun je hier zien.
Wat voor vormen van vastgoedfinanciering vind je bij NLInvesteert?
Je kunt denken aan de financiering van projectontwikkeling, vastgoedfinanciering voor eigen (zakelijk) gebruik versus commercieel vastgoed, agrarisch vastgoed, logistiek vastgoed en bijvoorbeeld de herfinanciering van bestaand vastgoed. Benieuwd wat we voor jou kunnen betekenen? Neem dan contact met ons op.
Waar moet ik op letten als ik vastgoedfinanciering wil vergelijken?
Er zijn verschillende partijen waarbij je een vastgoedfinanciering af kan sluiten. Hierbij kun je onder andere denken aan banken, financieringsmaatschappijen, vastgoedfondsen en cofinanciers zoals NLInvesteert. Voor zowel reguliere als de meer complexe aanvragen kun je terecht bij NLInvesteert.
Wil je verschillende aanbieders met elkaar vergelijken? Let dan op de volgende zaken:
- Looptijd van de lening
- Rentepercentage
- Complexiteit van de aanvraag
- Eigen inbreng
- Flexibiliteit (kun je bijvoorbeeld tussentijds extra en/of boetevrij aflossen)
Ontdek alle andere mogelijkheden
Benieuwd naar de mogelijkheden? Bekijk onze financieringsopties of neem contact op met ons hoofdkantoor voor een vrijblijvend advies.