1. Investeringskans in het kort
|
Kredietnemers: |
Azzurro Wellness Holding B.V. en Azzurro Vastgoed Noordwijk B.V. |
|
Doel: |
Financiering project Meelfabriek in Leiden in Meelhattan B.V. |
|
Ondernemers: |
Ab van der Wiel (1955) |
|
Financieringsbehoefte: |
EUR 11.000.000,=, waarvan EUR 4.500.000,= via NLInvesteert |
|
Cofinanciers: |
Rabobank en NLI Leningenfondsen |
|
Ticketgrootte: |
EUR 1.000,= |
|
Risico: |
3 op een schaal van 5 |
|
Financieringsvorm: |
Hypothecaire lening |
|
Vergoeding: |
8.45% rente per jaar |
|
Kosten administratie & informatie: |
0,1% per maand, inclusief BTW, over het uitstaand saldo |
|
Looptijd: |
36 maanden |
|
Aflossingsschema: |
Vanaf 1 januari 2026 wordt er EUR 5.000,= per maand afgelost. Het restant ineens op einddatum. |
|
Zekerheden: |
|
Waar investeert u in?
U investeert in Azzurro Vastgoed Noordwijk B.V. van ondernemer Ab van der Wiel. In de onderneming is het vastgoed ingebracht waarin de boutique sport-, fitness- en wellnessclub van Noordwijk, Azzurro Wellness gevestigd is. Het vastgoed in Azzurro Vastgoed Noordwijk B.V. heeft een taxatiewaarde van EUR 14.200.000,=, resulterend in een LtV van 78%. Dit, in combinatie met de borgstelling en de tweede hypothecaire inschrijving op de privéwoning, maakt dit tot een volledig gedekte financiering. De middelen zullen worden gebruikt voor een investering in projectontwikkeling, met name in project De Meelfabriek in Leiden, voor de realisatie van een nieuw hotel inclusief spa & wellness en een restaurant met de grootste skybar van Leiden.
Aan investeerders van NLInvesteert wordt de mogelijkheid geboden om een lening van EUR 4.500.000,= te verstrekken, hiervan vullen de NLInvesteert fondsen EUR 2.250.000,= in. De looptijd van de lening bedraagt maximaal 36 maanden en de rentevergoeding 8,45% per jaar. De berekende dekkingswaarde van de zekerheden is meer dan 100%.
