NLInvesteert heeft haar activiteiten op het gebied van vastgoedinvesteringen versterkt met de komst van Maarten Matze als directeur vastgoed.
Matze brengt meer dan vijftien jaar ervaring mee op het gebied van vastgoedtransacties, financiering en actieve waardecreatie. Voor zijn komst naar NLInvesteert was hij Chief Investment Officer bij PingProperties. In zijn loopbaan was hij betrokken bij vastgoedtransacties ter waarde van circa € 1 miljard en verantwoordelijk voor een value-addportefeuille van circa € 500 miljoen.
"Na jaren aan institutionele zijde gewerkt te hebben, sprak de ondernemende aanpak van NLInvesteert mij aan. Samen combineren wij een professioneel investeringsproces met de flexibiliteit om kansen slagvaardig te benutten. Wij bieden een breed netwerk aan private investeerders toegang tot de professionele vastgoedmarkten, met als doel een toonaangevende speler op de Nederlandse vastgoedmarkt te worden. Dat maakt dit een interessante volgende stap."
De investeringsactiviteiten brengen wij onder in NLI Real Estate Equity. Wij richten ons op investeringen in Nederlandse vastgoedprojecten. Met het nieuwe NLI Vastgoed Participatiefonds I bieden wij private investeerders toegang tot een gespreide portefeuille van deze investeringen.
Volgens Matze vraagt investeren in vastgoed tegenwoordig om meer dan het beschikbaar stellen van kapitaal. Regelgeving, verduurzaming, financiering en veranderende gebruikersmarkten volgen elkaar snel op. Voor investeerders wordt het daardoor steeds belangrijker dat projecten professioneel worden geselecteerd, gestructureerd en begeleid.
NLI Real Estate Equity richt zich daarom niet uitsluitend op het selecteren van passende vastgoedprojecten. Het team kijkt ook nadrukkelijk naar de kwaliteit van de vastgoedpartner, de financieringsstructuur en de haalbaarheid van het plan waarmee waarde aan een gebouw kan worden toegevoegd.
Het NLI Vastgoed Participatiefonds I investeert in zogenoemde value-addprojecten binnen residentieel en commercieel vastgoed. Dit zijn projecten waarbij waarde kan worden toegevoegd door bijvoorbeeld verduurzaming, herontwikkeling, het oplossen van leegstand of een nieuwe positionering van het gebouw.
Voor de uitvoering werkt het fonds samen met professionele vastgoedpartners die beschikken over specialistische kennis van een sector of type project. Deze partners investeren zelf ook kapitaal in het project, waardoor zij samen met het fonds een financieel belang hebben bij een succesvolle uitvoering.
De vastgoedpartners nemen de operationele uitvoering voor hun rekening. Het team van NLI Real Estate Equity beoordeelt en structureert de investering en blijft gedurende de looptijd actief betrokken bij de voortgang van het businessplan.
Matze werkt binnen NLI Real Estate Equity nauw samen met Jesse Deen. Deen is vanaf het begin bij het fonds betrokken en werkte eerder onder andere op de afdeling Capital Markets van Cushman & Wakefield. Als Investment Director is hij verantwoordelijk voor de analyse, structurering en begeleiding van de investeringen binnen de fondsstrategie.
De combinatie van hun achtergronden zorgt voor complementaire expertise. Matze brengt ruime ervaring met vastgoedtransacties, fondsen en actieve waardecreatie mee. Deen richt zich onder meer op de beoordeling van investeringsmogelijkheden en de vertaling van de fondsstrategie naar concrete participaties.
De ambitie is om een zorgvuldig opgebouwde portefeuille te combineren met specialistische vastgoedkennis, actieve betrokkenheid en samenwerking met ervaren partners. Het NLI Vastgoed Participatiefonds I vormt daarbij het eerste fonds waarmee investeerders deelnemen aan een portefeuille van Nederlandse vastgoedparticipaties.
“Vastgoed is niet één markt en waardecreatie ontstaat niet vanzelf. Wij willen gericht investeren in projecten waarin een sterk en realistisch plan, de juiste partner en een passende financieringsstructuur samenkomen. Op die manier kunnen we actief invloed uitoefenen op de ontwikkeling van een investering en duurzame waarde creëren voor onze investeerders.”
Wil je meer weten over het NLI Vastgoed Participatiefonds I of deelnemen? Neem dan contact op met je contactpersoon bij NLInvesteert, Maarten Matze of Jesse Deen. Of klik hier voor meer informatie.
