check Hypothecaire lening tot €4 miljoen
check Financieringen tot 85% LTV
check Looptijd tot 30 jaar
De NLI Verhuurhypotheek voor residentieel vastgoed is bedoeld voor de financiering van verhuurd woonvastgoed in Nederland. Denk aan appartementen, eengezinswoningen, studio’s en panden voor kamerverhuur. De hypotheek biedt vastgoedbeleggers ruime financieringsmogelijkheden, flexibele voorwaarden en lange looptijden.
Financiering is mogelijk tot 85% van de marktwaarde in verhuurde staat, met leningen tot € 4.000.000. Daarnaast kunnen verbouwingen en verduurzamingsmaatregelen worden meegefinancierd. Voor energiezuinige panden of verduurzaming geldt bovendien een rentekorting.
Met de combinatie van flexibiliteit, scherpe voorwaarden en focus op verhuurd residentieel vastgoed sluit de NLI Verhuurhypotheek goed aan bij de wensen van professionele vastgoedbeleggers.
De NLI Verhuurhypotheek biedt flexibele financieringsmogelijkheden voor verhuurd woonvastgoed.
Wil je alle voorwaarden en productspecificaties bekijken? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.
Met financieringen tot € 4.000.000 en een maximale financiering van 85% van de marktwaarde in verhuurde staat biedt NLInvesteert veel ruimte om te investeren, herfinancieren of uitbreiden. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor volledig of gedeeltelijk aflossingsvrij financieren, waardoor de maandlasten beheersbaar blijven.
Hieronder vind je de belangrijkste zekerheden van de NLI Verhuurhypotheek voor residentieel vastgoed.
Direct schakelen over een actueel project? Neem contact op met collega Falko van Dijk, specialist bij NLInvesteert.
Met looptijden tot 30 jaar, diverse rentevastperiodes en de mogelijkheid om tot 80% LTV volledig aflossingsvrij te financieren, biedt de NLI Verhuurhypotheek veel flexibiliteit. Daarnaast mag je jaarlijks tot 10% van de oorspronkelijke hoofdsom boetevrij aflossen. Zo kies je voor een financiering die aansluit op jouw beleggingsstrategie en gewenste maandlasten.
De NLI Verhuurhypotheek is bedoeld voor verhuurd residentieel vastgoed in Nederland. Denk aan appartementen, eengezinswoningen, studio’s en panden voor kamerverhuur. Ook verhuur aan arbeidsmigranten behoort tot de mogelijkheden.
Bij de beoordeling van de hypotheek kijkt NLInvesteert onder andere naar de huurinkomsten van het vastgoed en de verhouding tussen rente- en financieringslasten. Hiervoor worden ratio’s zoals DSCR en ICR gebruikt. Voor residentieel vastgoed geldt een minimale DSCR van 110% en een minimale ICR vanaf 125%.
Neem dan voor alle financiële ratio’s vrijblijvend contact met ons op.
Ja. Per kalenderjaar mag je maximaal 10% van de oorspronkelijke hoofdsom boetevrij aflossen.
Ja. Panden voor kamerverhuur kunnen worden gefinancierd. Daarbij wordt wel beoordeeld of kamerverhuur is toegestaan en of eventuele vergunningen aanwezig zijn.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Bekijk onze financieringsopties of neem contact op met ons hoofdkantoor voor een vrijblijvend advies.
