check Aanvraag in 5 minuten
check Binnen één werkdag advies
check Grootste aanbod geldverstrekkers in Nederland
Commercieel vastgoed financieren
Investeren in commercieel vastgoed vraagt om een financieringspartner die het speelveld kent. Of je nu een beleggingspand aankoopt, een portefeuille uitbreidt of bestaand vastgoed herfinanciert: de complexiteit zit hem in de details. Loan-to-value, huurcontracten, stapelfinanciering, timing.
NLInvesteert treedt op als regisseur van jouw vastgoedfinanciering. Wij combineren traditionele bancaire financiering met ons netwerk van meer dan 70 gespecialiseerde vastgoedfinanciers en ruim 12.000 private investeerders. Zo organiseren wij het grootste deel van jouw financieringsbehoefte, ook als de bank nee zegt.
- Wij structureren en organiseren financieringen voor commercieel vastgoed van €250.000 tot ruim €10 miljoen.
- Wij begeleiden het volledige traject: van analyse en structuur tot het realiseren van de financiering.
- Toegang tot banken, alternatieve financiers, investeerders en onze eigen leningenfondsen.
- Hypothecaire lening tot en met €3.000.000.
- Financiering tot maximaal 65%.
- Tot 55% LTV volledig aflossingsvrij
- Looptijd van 30 jaar
- Deels eigen gebruik mogelijk
- Geen of lage aflossingsverplichtingen
Waarom commercieel vastgoed financieren bij NLInvesteert?
Ook als de bank nee zegt
Via ons netwerk van non-bancaire financiers en private investeerders vinden we een oplossing.
Meer dan 70 financieringspartners
Wij vergelijken het hele speelveld en organiseren de financiering die het beste bij jouw object past.
Schuld én equity
Wij kijken verder dan een lening alleen en adviseren over de meest optimale kapitaalstructuur.
Regionaal georganiseerd
Een adviseur bij jou in de buurt, die jouw markt kent en ook na de financiering betrokken blijft. Bekijk hier onze regionale adviseurs.
Commercieel vastgoed financieren in 4 stappen
Financiering nodig voor een nieuw vastgoedproject, transformatie of herfinanciering? Dien direct je aanvraag in. Wij nemen binnen 24 uur contact met je op.
Vul het formulier in of bel
Op werkdagen nemen we binnen enkele uren contact op. Voor direct contact kun je bellen met Falko van Dijk
via 06 31 29 70 61.
Bespreek het vastgoedobject en de financieringsbehoefte
We bespreken het vastgoedobject, de plannen en de benodigde financiering. Zo krijgen we een goed beeld van het project en de mogelijkheden.
Structurering van de financiering
We werken het financieringsvoorstel verder uit. Dit kan een maatwerkstructuur zijn via banken, alternatieve financiers en investeerders, of onze NLI Transformatiefinanciering als snelle brugfinanciering.
Overeenkomst en financiering
Na akkoord leggen we alle afspraken vast in de leningsovereenkomst en wordt de financiering verstrekt. Daarna kun je het vastgoedproject realiseren.
Veelgestelde vragen over commercieel vastgoed financieren
Voor welk bedrag kan ik commercieel vastgoed financieren via NLInvesteert?
Wij organiseren financieringen voor commercieel vastgoed vanaf €250.000 tot ruim €10 miljoen. Afhankelijk van het project kan de financiering afkomstig zijn van één financier of een combinatie van banken, alternatieve financiers en investeerders via ons platform.
Kan ik ook financieren als de bank mijn aanvraag heeft afgewezen?
Hoeveel eigen inbreng heb ik nodig voor commercieel vastgoed?
Welke typen commercieel vastgoed financiert NLInvesteert?
NLInvesteert financiert uiteenlopende vormen van commercieel vastgoed voor ondernemers, beleggers en vastgoedprofessionals. Denk hierbij aan het financieren van kantoren, winkels, bedrijfsruimtes en logistiek vastgoed, maar ook aan specialistische vastgoedprojecten.
Zo kun je bij ons terecht voor:
- kantoor financieren
- winkelpand financieren
- bedrijfsruimte financieren
- logistiek vastgoed financieren
- horecapand financieren
- mixed-use vastgoed
- transformatie vastgoed
Daarnaast financieren wij onder meer residentieel vastgoed, herontwikkelingsprojecten en vastgoedportefeuilles. Afhankelijk van het type object, de huurinkomsten en de financieringsbehoefte organiseren wij een passende financieringsstructuur via banken, alternatieve financiers en private investeerders.
Financiert NLInvesteert ook zorgvastgoed?
Ja. NLInvesteert financiert uiteenlopende vormen van zorgvastgoed, zoals gezondheidscentra, verpleeghuizen, zorgappartementen, zorghotels en andere zorggerelateerde vastgoedprojecten. Zowel nieuwbouw, transformatie van bestaande gebouwen als uitbreiding of renovatie van bestaande zorgfaciliteiten behoren tot de mogelijkheden.
Meer informatie vind je op de pagina zorgvastgoed financieren.
Ontdek alle andere mogelijkheden
Benieuwd naar de mogelijkheden? Bekijk onze financieringsopties of neem contact op met ons hoofdkantoor voor een vrijblijvend advies.