EUR 1.530.000,= waarvan EUR 1.330.000,= via het platform van NLInvesteert
Cofinancier:
NLI Vastgoedfinancieringenfonds I
Ticketgrootte:
EUR 1.000,=
Risico:
3
Financieringsvorm:
Lening
Vergoeding:
8,80% rente per jaar
Kosten administratie & informatie:
0,1% per maand, inclusief BTW, over het gemiddeld uitstaand saldo
Betaling rente:
Per maand
Looptijd:
18 tot 24 maanden
Aflossingsschema:
EUR 3.825,= per maand, het restant op einddatum
Zekerheden:
Eerste hypotheek op het betreffende vastgoed te Heerlen (LTV 57% t.o.v. marktwaarde), eerste pandrecht huur- en verzekeringspenningen en een zakelijke borgstelling van Suyderland Holding II B.V. ad EUR 250.000,=.
Wat vindt NLInvesteert?
Suyderland Venrode bestaat sinds 1985 en is te typeren als een commerciële vastgoedbelegger met een langjarige beleggingshorizon. Voor Suyderland Venrode staat het ontwikkelen van waarde voor de huurders, de omgeving en de belegger centraal. Waarde niet alleen in de financiële zin, ook de sociaal-maatschappelijke waarde telt; het verbeteren van de leefomgeving. De in de loop der jaren opgebouwende vastgoedportefeuille bestaat hoofdzakelijk uit verhuurde winkels en appartementen, waarbij de kernportefeuille in Venray, Horst, Grubbenvorst en Heerlen is gelegen.
Suyderland heeft als initiatiefnemer en door een intensieve samenwerking met de gemeente Heerlen en diverse andere marktpartijen een stevige stem gehad bij de plannen voor herinrichting en upgrading van de Promenade II in Heerlen. Dit heeft geleid tot het nieuwe en ruimere bestemmingsplan “Cityplan”, dat in december 2021 is vastgesteld. Op basis van de planvisie van Suyderland is in augustus 2022 een intentieovereenkomst met de gemeente Heerlen ondertekend, gericht op de upgrading van de commerciële plint aan de Promenade. Op basis hiervan verwacht Suyderland uiterlijk medio 2024 de onherroepelijke omgevingsvergunning te verkrijgen voor de realisatie van hun plannen.
Aan NLInvesteert wordt gevraagd een overbruggingsfinanciering ad EUR 1.530.000,= te organiseren, voor de herfinanciering van een expirerende lening, het vrijmaken van reeds geïnvesteerde liquide middelen en de financieringskosten. Investeerders krijgen de mogelijkheid dit te financieren, EUR 1.330.000,= zal via het platform van NLInvesteert worden verstrekt. De looptijd bedraagt 18 tot maximaal 24 maanden, de rentevergoeding 8,80% per jaar. De berekende uitwinwaarde van de zekerheden bedraagt ruim EUR 1.574.000,= (exclusief borgstelling).
Wil je meer weten over dit project?
Meer weten over dit project? Log dan nu in. In ons investeerdersplatform lees je een uitgebreide analyse en kun je online investeren.
Wij geloven in het belang van bereikbare financiering voor het MKB. We helpen het MKB door een kapitaalmix mogelijk te maken van financiële dienstverleners, lokale overheden en informal investors.
Traditionele bancaire oplossingen worden zo versterkt en aangevuld met gelden van andere partijen. Daarom organiseren wij zakelijke financiering bij ondernemers in de buurt. Ondernemers maken hun dromen waar en een breed spectrum van financiers levert haar bijdrage.
Daarnaast ontvangen private investeerders (equity/achtergestelde leningen) een goed rendement op hun vermogen. Benieuwd naar onze investeringskansen? Bekijk het overzicht hier.
Over deze investeringskans
Risico
Branche
Vastgoed
Doel
Overbruggingsfinanciering...
Ticketgrootte
€ 1.000
Betaling rente
Per maand
Financieringsvorm
Lening
Reeds geïnvesteerd
€1.530.000
Hulp nodig bij jouw bedrijfsfinanciering?
Wil je weten of je in aanmerking komt voor een bedrijfslening of wil je advies over bedrijfsfinanciering? Doe dan hier je aanvraag. Wij nemen binnen 24 uur contact met je op.
Wij presenteren een selectie van de door ons georganiseerde financieringen en investeringen aan onze investeerders. Deze selectie wordt gebaseerd op een zorgvuldige weging van risico en rendement. Meedoen kan, afhankelijk van het project, middels een lening of aandelenkapitaal.
