Brandweerstraat B.V.

Financiering aankoop kantoorpand voor transformatie naar residentieel vastgoed.

363
100% gefund
Investeerder
€ 2.000.000
Bank
€ 2.560.000
Totaal
€ 4.560.000
Deze investeringskans is 100% gefund

In het kort

Kredietnemer:

Brandweerstraat B.V.

Doel:

Financiering aankoop kantoorpand in het centrum van Enschede voor transformatie naar residentieel vastgoed

Ondernemer:

A. Veldboom

Financieringsbehoefte:

EUR 4.560.000,=, waarvan EUR 2.000.000,= via investeerders NLInvesteert (EUR 1.000.000,= reeds ingevuld)

Cofinancier:

Rabobank

Ticketgrootte:

EUR 1.000,=

Risico:

2 op een schaal van 5 

Financieringsvorm:

Lening

Vergoeding

9,25% per jaar. Waarvan 6,25% gedurende de looptijd wordt uitgekeerd en 0,25% per maand (3,00% p.j.) bij aflossing

Betaling rente:

Per maand en bij aflossing

Looptijd:

36 maanden

Aflossingsschema:

De lening wordt uiterlijk op einddatum ineens afgelost uit herfinanciering
Zekerheden: Notariële verkoopvolmacht op het onroerend goed, verpanding van de aandelen Brandweerstraat B.V., een materiële borgstelling van EUR 1.000.000,=, tweede pandrecht op huurpenningen en een rentegarantie vanuit de Veldboom Vastgoed Groep.

Wat vindt NLInvesteert?

De Veldboom Vastgoed Groep (VVG) heeft de afgelopen 16 jaar een courante vastgoedportefeuille weten op te bouwen met bijna 800 verhuurde eenheden en een jaarlijkse groeiende huurstroom die de komende maanden over de EUR 10.000.000,= heen zal gaan.

Ter uitbreiding van de portefeuille wordt een kantoorpand in het centrum van Enschede aangekocht. Deze locatie bevindt zich op loopafstand van het station, winkels en andere voorzieningen. De bovenste drie verdiepingen van het kantoorpand worden getransformeerd naar 20 wooneenheden. De onderste vier verdiepingen blijven in gebruik als entree, parkeeruimte (begane grond) en commerciële ruimte op de eerste drie verdiepingen. Met de gemeente Enschede is inmiddels overlegd en de plannen zijn positief ontvangen en passen binnen de visie en bestemmingsplannen van de gemeente Enschede. Beide partijen hebben al eerdere projecten tot volle tevredenheid gezamenlijk afgerond.

Voor de aankoop van het kantoorpand geldt een financieringsbehoefte van EUR 4.560.000,=. De Rabobank verstrekt EUR 2.560.000,=. Investeerders via NLInvesteert krijgen de gelegenheid om de aanvullende EUR 2.000.000,= te verstrekken. Hiervan is EUR 1.000.000,= reeds ingevuld.

De bestaande jaarlijkse huurstroom is voldoende om de renteverplichtingen ontspannen op te kunnen brengen.

De Rabobank vestigt een eerste hypotheek op het aan te kopen onroerend goed en zal na het verkrijgen van de benodigde vergunningen ook de bouwfinanciering verstrekken. Het vestigen van een tweede hypotheek op het onroerend is hierdoor niet mogelijk. Als zekerheid voor onze investeerders geldt daarom: A. een notariële verkoopvolmacht op het onroerend goed, B. verpanding van de aandelen van Brandweerstraat B.V., C. een materiele borgstelling van EUR 1.000.000,= en D. een rentegarantie vanuit de VVG.

Wij hebben als NLInvesteert goede ervaringen opgedaan met eerdere financieringen via onze bemiddeling aan VVG. Afspraken worden keurig nagekomen en er zijn inmiddels ook verschillende financieringen afgelost.

Wil je meer weten over dit project?

Meer weten over dit project? Log dan nu in. In ons investeerdersplatform lees je een uitgebreide analyse en kun je online investeren.

Ben je nog niet geregistreerd als investeerder? Maak dan een account aan.

Reeds geïnvesteerd

Investering nr.

Bedrag

Datum

# 180
€ 15.000
28 juli 2021
# 179
€ 1.000
28 juli 2021
# 178
€ 2.000
28 juli 2021
# 177
€ 3.000
28 juli 2021
# 176
€ 2.000
28 juli 2021
# 175
€ 3.000
28 juli 2021
# 174
€ 2.000
28 juli 2021
# 173
€ 3.000
28 juli 2021
# 172
€ 8.000
28 juli 2021
# 171
€ 2.000
27 juli 2021
# 170
€ 3.000
26 juli 2021
# 169
€ 10.000
26 juli 2021
# 168
€ 2.000
26 juli 2021
# 167
€ 2.000
26 juli 2021
# 166
€ 5.000
26 juli 2021
# 165
€ 1.000
26 juli 2021
# 164
€ 4.000
26 juli 2021
# 163
€ 3.000
26 juli 2021
# 162
€ 25.000
26 juli 2021
# 161
€ 1.000
26 juli 2021
# 160
€ 2.000
26 juli 2021
# 159
€ 1.000
26 juli 2021
# 158
€ 1.000
26 juli 2021
# 157
€ 1.000
26 juli 2021
# 156
€ 10.000
26 juli 2021
# 155
€ 10.000
26 juli 2021
# 154
€ 5.000
26 juli 2021
# 153
€ 1.000
26 juli 2021
# 152
€ 1.000
26 juli 2021
# 151
€ 1.000
26 juli 2021
# 150
€ 31.000
26 juli 2021
# 149
€ 3.000
26 juli 2021
# 148
€ 8.000
26 juli 2021
# 147
€ 2.000
26 juli 2021
# 146
€ 50.000
26 juli 2021
# 145
€ 4.000
26 juli 2021
# 144
€ 10.000
26 juli 2021
# 143
€ 15.000
26 juli 2021
# 142
€ 1.000
26 juli 2021
# 141
€ 1.000
26 juli 2021
# 140
€ 5.000
26 juli 2021
# 139
€ 1.000
26 juli 2021
# 138
€ 4.000
26 juli 2021
# 137
€ 2.000
26 juli 2021
# 136
€ 2.000
26 juli 2021
# 135
€ 10.000
26 juli 2021
# 134
€ 1.000
26 juli 2021
# 133
€ 3.000
26 juli 2021
# 132
€ 2.000
26 juli 2021
# 131
€ 5.000
26 juli 2021
# 130
€ 5.000
26 juli 2021
# 129
€ 2.000
26 juli 2021
# 128
€ 1.000
26 juli 2021
# 127
€ 4.000
26 juli 2021
# 126
€ 10.000
26 juli 2021
# 125
€ 1.000
26 juli 2021
# 124
€ 1.000
26 juli 2021
# 123
€ 1.000
26 juli 2021
# 122
€ 1.000
26 juli 2021
# 121
€ 4.000
26 juli 2021
# 120
€ 1.000
26 juli 2021
# 119
€ 1.000
26 juli 2021
# 118
€ 1.000
26 juli 2021
# 117
€ 2.000
26 juli 2021
# 116
€ 8.000
26 juli 2021
# 115
€ 1.000
26 juli 2021
# 114
€ 2.000
26 juli 2021
# 113
€ 2.000
26 juli 2021
# 112
€ 1.000
26 juli 2021
# 111
€ 5.000
26 juli 2021
# 110
€ 2.000
26 juli 2021
# 109
€ 2.000
26 juli 2021
# 108
€ 2.000
26 juli 2021
# 107
€ 1.000
26 juli 2021
# 106
€ 2.000
26 juli 2021
# 105
€ 1.000
26 juli 2021
# 104
€ 1.000
26 juli 2021
# 103
€ 5.000
26 juli 2021
# 102
€ 4.000
26 juli 2021
# 101
€ 2.000
26 juli 2021
# 100
€ 1.000
26 juli 2021
# 99
€ 3.000
26 juli 2021
# 98
€ 25.000
26 juli 2021
# 97
€ 2.000
26 juli 2021
# 96
€ 1.000
26 juli 2021
# 95
€ 20.000
26 juli 2021
# 94
€ 1.000
26 juli 2021
# 93
€ 1.000
26 juli 2021
# 92
€ 1.000
26 juli 2021
# 91
€ 3.000
26 juli 2021
# 90
€ 3.000
26 juli 2021
# 89
€ 4.000
26 juli 2021
# 88
€ 50.000
26 juli 2021
# 87
€ 3.000
26 juli 2021
# 86
€ 1.000
26 juli 2021
# 85
€ 1.000
26 juli 2021
# 84
€ 1.000
26 juli 2021
# 83
€ 4.000
26 juli 2021
# 82
€ 1.000
26 juli 2021
# 81
€ 1.000
26 juli 2021
# 80
€ 2.000
26 juli 2021
# 79
€ 2.000
26 juli 2021
# 78
€ 1.000
26 juli 2021
# 77
€ 5.000
26 juli 2021
# 76
€ 3.000
26 juli 2021
# 75
€ 4.000
26 juli 2021
# 74
€ 4.000
26 juli 2021
# 73
€ 1.000
26 juli 2021
# 72
€ 1.000
26 juli 2021
# 71
€ 2.000
26 juli 2021
# 70
€ 3.000
26 juli 2021
# 69
€ 5.000
26 juli 2021
# 68
€ 1.000
26 juli 2021
# 67
€ 1.000
26 juli 2021
# 66
€ 2.000
26 juli 2021
# 65
€ 4.000
26 juli 2021
# 64
€ 1.000
26 juli 2021
# 63
€ 15.000
26 juli 2021
# 62
€ 1.000
26 juli 2021
# 61
€ 1.000
26 juli 2021
# 60
€ 10.000
26 juli 2021
# 59
€ 2.000
26 juli 2021
# 58
€ 1.000
26 juli 2021
# 57
€ 50.000
26 juli 2021
# 56
€ 5.000
26 juli 2021
# 55
€ 2.000
26 juli 2021
# 54
€ 30.000
26 juli 2021
# 53
€ 1.000
26 juli 2021
# 52
€ 1.000
26 juli 2021
# 51
€ 5.000
26 juli 2021
# 50
€ 1.000
26 juli 2021
# 49
€ 5.000
26 juli 2021
# 48
€ 1.000
26 juli 2021
# 47
€ 1.000
26 juli 2021
# 46
€ 3.000
26 juli 2021
# 45
€ 2.000
26 juli 2021
# 44
€ 2.000
26 juli 2021
# 43
€ 16.000
26 juli 2021
# 42
€ 2.000
26 juli 2021
# 41
€ 1.000
26 juli 2021
# 40
€ 1.000
26 juli 2021
# 39
€ 1.000
26 juli 2021
# 38
€ 3.000
26 juli 2021
# 37
€ 1.000
26 juli 2021
# 36
€ 1.000
26 juli 2021
# 35
€ 1.000
26 juli 2021
# 34
€ 1.000
26 juli 2021
# 33
€ 4.000
26 juli 2021
# 32
€ 1.000
26 juli 2021
# 31
€ 1.000
26 juli 2021
# 30
€ 1.000
26 juli 2021
# 29
€ 5.000
26 juli 2021
# 28
€ 2.000
26 juli 2021
# 27
€ 45.000
26 juli 2021
# 26
€ 5.000
26 juli 2021
# 25
€ 10.000
26 juli 2021
# 24
€ 10.000
26 juli 2021
# 23
€ 20.000
26 juli 2021
# 22
€ 10.000
26 juli 2021
# 21
€ 20.000
26 juli 2021
# 20
€ 60.000
26 juli 2021
# 19
€ 50.000
26 juli 2021
# 18
€ 20.000
26 juli 2021
# 17
€ 25.000
26 juli 2021
# 16
€ 5.000
26 juli 2021
# 15
€ 20.000
26 juli 2021
# 14
€ 3.000
26 juli 2021
# 13
€ 80.000
26 juli 2021
# 12
€ 25.000
26 juli 2021
# 11
€ 10.000
26 juli 2021
# 10
€ 5.000
26 juli 2021
# 9
€ 50.000
26 juli 2021
# 8
€ 2.560.000
26 juli 2021
# 7
€ 150.000
26 juli 2021
# 6
€ 75.000
26 juli 2021
# 5
€ 30.000
26 juli 2021
# 4
€ 50.000
26 juli 2021
# 3
€ 5.000
26 juli 2021
# 2
€ 1.000
26 juli 2021
# 1
€ 500.000
26 juli 2021

Over NLInvesteert

Wij geloven in het belang van bereikbare financiering voor het MKB. We helpen het MKB door een kapitaalmix mogelijk te maken van financiële dienstverleners, lokale overheden en informal investors.

Traditionele bancaire oplossingen worden zo versterkt en aangevuld met gelden van andere partijen. Daarom organiseren wij zakelijke financiering bij ondernemers in de buurt. Ondernemers maken hun dromen waar en een breed spectrum van financiers levert haar bijdrage.

Daarnaast ontvangen private investeerders (equity/achtergestelde leningen) een goed rendement op hun vermogen. Benieuwd naar onze investeringskansen? Bekijk het overzicht hier.

Over deze investeringskans

Risico
Branche
Vastgoed
Doel
Financiering aankoop kant...
Ticketgrootte
€ 1.000
Betaling rente
Per maand
Financieringsvorm
Lening
Reeds geïnvesteerd
€4.560.000

Hulp nodig bij jouw bedrijfsfinanciering?

Wil je weten of je in aanmerking komt voor een bedrijfslening of wil je advies over bedrijfsfinanciering? Doe dan hier je aanvraag. Wij nemen binnen 24 uur contact met je op.

Andere investeringskansen

Wij presenteren een selectie van de door ons georganiseerde financieringen en investeringen aan onze investeerders. Deze selectie wordt gebaseerd op een zorgvuldige weging van risico en rendement. Meedoen kan, afhankelijk van het project, middels een lening of aandelenkapitaal.

100% gefund
Deutsche Kreditbank AG
€ 10.000.000
Eigen inbreng
€ 7.000.000
Subsidie
€ 2.000.000
NLI Fondsen
€ 1.000.000
investeerder
€ 900.000
Totaal
€ 20.900.000

TIC Borntal Lender B.V.

Financiering ontwikkeling Harz Eco Lodges (LTV 60%)
Meer info Minder info

Bedrag

€ 20.900.000

Rente

10,00%

Looptijd

12 mnd.

Risico

Investeerders

253

Kredietnemer

TIC Borntal Lender B.V.

Branche

Vastgoed

Doel

Financiering ontwikkeling...

Ticketgrootte

€ 1.000

Betaling rente

Per maand

Reeds geïnvesteerd

€20.900.000
100% gefund
NLI-Fondsen
€ 750.000
investeerder
€ 1.000.000
Totaal
€ 1.750.000

De Beste Groep B.V.

Financiering werkkapitaal i.v.m. groei onderneming
Meer info Minder info

Bedrag

€ 1.750.000

Rente

11,60%

Looptijd

36 mnd.

Risico

Investeerders

256

Kredietnemer

De Beste Groep B.V.

Branche

Bouw

Doel

Financiering werkkapitaal...

Ticketgrootte

€ 1.000

Betaling rente

Per maand

Reeds geïnvesteerd

€1.750.000
100% gefund
NLI Fondsen
€ 1.000.000
Eigen inbreng
€ 712.000
Vendor loan
€ 250.000
investeerder
€ 1.500.000
Totaal
€ 3.462.000

Amstelbrug Participaties B.V.

Financiering overname Damen en Groen B.V.
Meer info Minder info

Bedrag

€ 3.462.000

Rente

9,25%

Looptijd

48 mnd.

Risico

Investeerders

410

Kredietnemer

Amstelbrug Participaties B...

Branche

Vastgoed

Doel

Financiering overname Dam...

Ticketgrootte

€ 1.000

Betaling rente

Per maand

Reeds geïnvesteerd

€3.462.000
voor investeerders
Let op! Investeringen op ons platform vallen niet onder het depositogarantiestelsel.