1. Investeringskans in het kort
|
Kredietnemers: |
Holland Beach Lodges B.V. |
|
Doel: |
Financiering stichtingskosten 50 beach lodges |
|
Ondernemers: |
De heren H.L.M. Rotteveel (1962), J.F. de Groot (1979) en A.J. Walraven (1964) |
|
Financieringsbehoefte: |
EUR 9.838.000,= |
|
Cofinanciers: |
RH Interieurs, (achtergestelde) lening aandeelhouders en NLInvesteert leningenfondsen |
|
Ticketgrootte: |
EUR 1.000,= |
|
Risico: |
4 op een schaal van 5 |
|
Financieringsvorm: |
Lening |
|
Vergoeding: |
9,75% rente per jaar, waarvan 9% betaalbaar in maandelijkse termijnen. Het restant is betaalbaar bij aflossing van de lening |
|
Kosten administratie & informatie: |
0,1% per maand, inclusief BTW, over het uitstaande saldo |
|
Looptijd: |
18 maanden |
|
Aflossingsschema: |
De lening wordt volledig afgelost op einddatum. Boetevrij aflossen bij verkoop van aandelen (beach lodges), met een minimale aflossing van EUR 200.000,= per verkocht aandeel. |
|
Zekerheden: |
|
Waar investeert u in?
Holland Beach Lodges biedt u de kans om te investeren in een uniek kustproject op een toplocatie in Petten. De ontwikkeling van 50 luxe beach lodges is in volle gang: vergunningen zijn rond, de bouw loopt op schema en de eerste 22 lodges zijn al opgeleverd. Vanaf april 2026 start de gegarandeerde verhuurexploitatie via Landal —goed voor een stabiele, vastgelegde jaarlijkse huur van ruim EUR 1.080.000,=, volledig los van bezettingsgraden of seizoensinvloeden. 6 weken vooraf aan dit seizoen (m.i.v. 1-3-2026) kunnen de beach lodges via Landal worden geboekt, daarna blijven ze doorlopend openstaan voor reserveringen.
De totale financieringsbehoefte bedraagt EUR 9.838.000,=. Deze wordt ingevuld door een financiering van EUR 2.655.000,= via het platform van NLInvesteert, EUR 2.500.000,= via de NLI-fondsen, EUR 2.500.000,= aan eigen vermogen, EUR 1.526.000,= via achtergestelde leningen van aandeelhouders en EUR 657.000,= via RH Interieurs.
De rentevergoeding bedraagt 9,75% per jaar, waarvan 9% gedurende de looptijd maandelijks wordt voldaan. Het resterende deel van de rente is betaalbaar bij aflossing van de lening. Aflossing vindt volledig plaats op de einddatum. Vervroegde aflossing is boetevrij toegestaan bij verkoop van aandelen (beach lodges), met een minimale aflossing van EUR 200.000,= per verkocht aandeel.
Ten behoeve van de investeerders worden er zekerheden verstrekt. Er wordt een eerste pandrecht gevestigd op 40 gewone aandelen in Holland Beach Lodges B.V., de beach lodges (inventaris), de verkoopopbrengsten van de aandelen en/of beach lodges, vorderingen uit hoofde van het exploitatiecontract met Vakantie Makelaar / Landal (debiteuren en overige derden) en de intellectuele eigendomsrechten. Daarnaast geldt een hoofdelijke aansprakelijkheid van Arwa Beheer B.V., De Groot Investment B.V. en Rotteveel M4 B.V. worden borgstellingen afgegeven door de heer H.L.M. Rotteveel privé voor een bedrag van EUR 125.000,= en door de heer J.F. de Groot privé voor eveneens EUR 125.000,=.
