Renovita Realty B.V.

Financiering transformatie bedrijfspand in Dordrecht (tranche 2). Eerste hypotheek.

551
100% gefund
Ondernemers zelf
€ 120.000
Tranche I
€ 530.000
Investeerder
€ 700.000
Totaal
€ 1.350.000
Deze investeringskans is 100% gefund

In het kort

Kredietnemer:

Renovita Realty B.V.

Doel:

Financiering transformatie bedrijfspand in Dordrecht

Ondernemer:

Erik Akhabekyan (1982) en Aren Galstian (1976)

Financieringsbehoefte:

Tranche 1: EUR 530.000,= gerealiseerd in mei 2022
Tranche 2: EUR 700.000,=

Ticketgrootte:

EUR 1.000,=

Risico:

3 op een schaal van 5

Financieringsvorm:

Lening

Vergoeding:

8% op jaarbasis

Kosten administratie & informatie:

0,1% per maand, inclusief BTW, over het gemiddeld uitstaand saldo

Betaling rente:

Per maand

Looptijd:

Minimaal 6 maanden en maximaal 10 maanden

Aflossingsschema:

De lening wordt in zijn geheel afgelost op einddatum

Zekerheden:

Eerste en tweede hypotheek op het bedrijfspand

Wat vindt NLInvesteert?

Renovita Realty B.V. is een bestaande klant van NLInvesteert. De twee ervaren ondernemers hebben vanuit Renovita Realty B.V. inmiddels een 40-tal onroerend goed projecten, vooral in de regio in en rond Rotterdam/Den Haag, succesvol afgerond. De ondernemers hebben een goed trackrecord in hun branche en een goede kijk op de markt. Ze werken hierin samen met verschillende lokale makelaars. Er is nog steeds veel vraag naar opgeknapte woningen, appartementen en bedrijfsunits in de Randstad; Rotterdam en Den Haag hebben een grote aantrekkingskracht. Vrijwel alle verbouwde panden zijn weer verkocht met een goed rendement.

In mei van dit jaar hebben de ondernemers met behulp van de investeerders via NLInvesteert een zakelijk pand gekocht op het bedrijventerrein Dordtsekil I in Dordrecht  (tranche I). Het doel is om dit pand te splitsen, op te knappen en te verduurzamen tot 6 aparte casco bedrijfsunits van 150 vierkante meter (tranche 2).

Nu de splitsingsvergunning is ontvangen en de begroting voor de verbouwing duidelijk is, is de nu gevraagde tweede tranche van deze financiering ad EUR 700.000,=  voldoende onderbouwd. Tijdens de verbouwing wordt ook extra aandacht besteed aan de verduurzaming van het pand naar minimaal label C (zonnepanelen, isolatie, oplaadpalen). De taxateur geeft in het taxatierapport aan dat er in de regio veel vraag is naar degelijke bedrijfsunits. Na verstrekking van deze tweede tranche is de loan-to-value ongeveer 67% t.o.v. de taxatiewaarde van de 6 units na splitsing, verbouwing en verhuur (waarde ongeveer EUR 300.000,= per unit).

Investeerders krijgen de mogelijkheid om de tweede tranche van EUR 700.000,= te verstrekken. De looptijd bedraagt maximaal 10 maanden. De rentevergoeding is 8% per jaar. Ten gunste van de investeerders is er reeds een eerste hypotheek van EUR 1.050.000,= gevestigd op het bedrijfspand, aanvullend zal er een tweede hypotheek van EUR 180.000,= worden gevestigd. De gevraagde lening zal na maximaal 10 maanden worden afgelost uit de verkoop van het bedrijfspand, of door middel van een herfinanciering. De berekende uitwinwaarde van de zekerheden bedraagt EUR 1.275.919,= (t.b.v. de investeerders in beide tranches).

Wil je meer weten over dit project?

Meer weten over dit project? Log dan nu in. In ons investeerdersplatform lees je een uitgebreide analyse en kun je online investeren.

Ben je nog niet geregistreerd als investeerder? Maak dan een account aan.

Reeds geïnvesteerd

Investering nr.

Bedrag

Datum

# 167
€ 5.000
30 december 2022
# 166
€ 1.000
30 december 2022
# 165
€ 2.000
30 december 2022
# 164
€ 4.000
30 december 2022
# 163
€ 1.000
30 december 2022
# 162
€ 2.000
30 december 2022
# 161
€ 2.000
30 december 2022
# 160
€ 5.000
30 december 2022
# 159
€ 5.000
30 december 2022
# 158
€ 1.000
30 december 2022
# 157
€ 1.000
30 december 2022
# 156
€ 2.000
30 december 2022
# 155
€ 2.000
30 december 2022
# 154
€ 1.000
30 december 2022
# 153
€ 1.000
30 december 2022
# 152
€ 2.000
30 december 2022
# 151
€ 5.000
30 december 2022
# 150
€ 1.000
30 december 2022
# 149
€ 1.000
30 december 2022
# 148
€ 25.000
30 december 2022
# 147
€ 2.000
30 december 2022
# 146
€ 2.000
30 december 2022
# 145
€ 2.000
30 december 2022
# 144
€ 2.000
30 december 2022
# 143
€ 1.000
30 december 2022
# 142
€ 2.000
30 december 2022
# 141
€ 10.000
30 december 2022
# 140
€ 2.000
30 december 2022
# 139
€ 2.000
30 december 2022
# 138
€ 2.000
30 december 2022
# 137
€ 5.000
30 december 2022
# 136
€ 1.000
30 december 2022
# 135
€ 25.000
30 december 2022
# 134
€ 4.000
30 december 2022
# 133
€ 1.000
30 december 2022
# 132
€ 1.000
30 december 2022
# 131
€ 4.000
30 december 2022
# 130
€ 1.000
30 december 2022
# 129
€ 2.000
30 december 2022
# 128
€ 2.000
30 december 2022
# 127
€ 3.000
30 december 2022
# 126
€ 3.000
30 december 2022
# 125
€ 5.000
30 december 2022
# 124
€ 2.000
30 december 2022
# 123
€ 1.000
30 december 2022
# 122
€ 20.000
30 december 2022
# 121
€ 5.000
30 december 2022
# 120
€ 1.000
30 december 2022
# 119
€ 30.000
30 december 2022
# 118
€ 50.000
30 december 2022
# 117
€ 1.000
30 december 2022
# 116
€ 1.000
29 december 2022
# 115
€ 1.000
29 december 2022
# 114
€ 1.000
29 december 2022
# 113
€ 1.000
29 december 2022
# 112
€ 2.000
29 december 2022
# 111
€ 2.000
29 december 2022
# 110
€ 4.000
29 december 2022
# 109
€ 1.000
29 december 2022
# 108
€ 5.000
29 december 2022
# 107
€ 1.000
29 december 2022
# 106
€ 1.000
29 december 2022
# 105
€ 1.000
29 december 2022
# 104
€ 2.000
29 december 2022
# 103
€ 1.000
29 december 2022
# 102
€ 2.000
29 december 2022
# 101
€ 4.000
29 december 2022
# 100
€ 8.000
29 december 2022
# 99
€ 1.000
29 december 2022
# 98
€ 2.000
29 december 2022
# 97
€ 1.000
29 december 2022
# 96
€ 4.000
29 december 2022
# 95
€ 2.000
29 december 2022
# 94
€ 2.000
29 december 2022
# 93
€ 2.000
29 december 2022
# 92
€ 2.000
29 december 2022
# 91
€ 1.000
29 december 2022
# 90
€ 10.000
29 december 2022
# 89
€ 2.000
29 december 2022
# 88
€ 1.000
29 december 2022
# 87
€ 2.000
29 december 2022
# 86
€ 25.000
29 december 2022
# 85
€ 1.000
29 december 2022
# 84
€ 2.000
29 december 2022
# 83
€ 1.000
29 december 2022
# 82
€ 1.000
29 december 2022
# 81
€ 2.000
29 december 2022
# 80
€ 2.000
29 december 2022
# 79
€ 1.000
29 december 2022
# 78
€ 10.000
29 december 2022
# 77
€ 1.000
29 december 2022
# 76
€ 1.000
29 december 2022
# 75
€ 2.000
29 december 2022
# 74
€ 1.000
29 december 2022
# 73
€ 1.000
29 december 2022
# 72
€ 1.000
29 december 2022
# 71
€ 1.000
29 december 2022
# 70
€ 8.000
29 december 2022
# 69
€ 2.000
29 december 2022
# 68
€ 1.000
29 december 2022
# 67
€ 2.000
29 december 2022
# 66
€ 1.000
29 december 2022
# 65
€ 1.000
29 december 2022
# 64
€ 1.000
29 december 2022
# 63
€ 1.000
29 december 2022
# 62
€ 25.000
29 december 2022
# 61
€ 1.000
29 december 2022
# 60
€ 2.000
29 december 2022
# 59
€ 2.000
29 december 2022
# 58
€ 2.000
29 december 2022
# 57
€ 3.000
29 december 2022
# 56
€ 1.000
29 december 2022
# 55
€ 3.000
29 december 2022
# 54
€ 6.000
29 december 2022
# 53
€ 1.000
29 december 2022
# 52
€ 1.000
29 december 2022
# 51
€ 13.000
29 december 2022
# 50
€ 2.000
29 december 2022
# 49
€ 10.000
29 december 2022
# 48
€ 4.000
29 december 2022
# 47
€ 5.000
29 december 2022
# 46
€ 1.000
29 december 2022
# 45
€ 4.000
29 december 2022
# 44
€ 5.000
29 december 2022
# 43
€ 3.000
29 december 2022
# 42
€ 1.000
29 december 2022
# 41
€ 1.000
29 december 2022
# 40
€ 6.000
29 december 2022
# 39
€ 2.000
29 december 2022
# 38
€ 1.000
29 december 2022
# 37
€ 1.000
29 december 2022
# 36
€ 1.000
29 december 2022
# 35
€ 5.000
29 december 2022
# 34
€ 4.000
29 december 2022
# 33
€ 3.000
29 december 2022
# 32
€ 1.000
29 december 2022
# 31
€ 10.000
29 december 2022
# 30
€ 5.000
29 december 2022
# 29
€ 1.000
29 december 2022
# 28
€ 2.000
29 december 2022
# 27
€ 3.000
29 december 2022
# 26
€ 1.000
29 december 2022
# 25
€ 4.000
29 december 2022
# 24
€ 1.000
29 december 2022
# 23
€ 2.000
29 december 2022
# 22
€ 2.000
29 december 2022
# 21
€ 16.000
29 december 2022
# 20
€ 2.000
29 december 2022
# 19
€ 2.000
29 december 2022
# 18
€ 8.000
29 december 2022
# 17
€ 3.000
29 december 2022
# 16
€ 4.000
29 december 2022
# 15
€ 86.000
29 december 2022
# 14
€ 1.000
29 december 2022
# 13
€ 1.000
29 december 2022
# 12
€ 2.000
29 december 2022
# 11
€ 1.000
29 december 2022
# 10
€ 1.000
29 december 2022
# 9
€ 1.000
29 december 2022
# 8
€ 8.000
29 december 2022
# 7
€ 2.000
29 december 2022
# 6
€ 1.000
29 december 2022
# 5
€ 4.000
29 december 2022
# 4
€ 1.000
29 december 2022
# 3
€ 2.000
29 december 2022
# 2
€ 530.000
29 december 2022
# 1
€ 120.000
29 december 2022

Over NLInvesteert

Wij geloven in het belang van bereikbare financiering voor het MKB. We helpen het MKB door een kapitaalmix mogelijk te maken van financiële dienstverleners, lokale overheden en informal investors.

Traditionele bancaire oplossingen worden zo versterkt en aangevuld met gelden van andere partijen. Daarom organiseren wij zakelijke financiering bij ondernemers in de buurt. Ondernemers maken hun dromen waar en een breed spectrum van financiers levert haar bijdrage.

Daarnaast ontvangen private investeerders (equity/achtergestelde leningen) een goed rendement op hun vermogen. Benieuwd naar onze investeringskansen? Bekijk het overzicht hier.

Over deze investeringskans

Risico
Branche
Vastgoed
Doel
Financiering transformati...
Ticketgrootte
€ 1.000
Betaling rente
Per maand
Financieringsvorm
Lening
Reeds geïnvesteerd
€1.350.000

Hulp nodig bij jouw bedrijfsfinanciering?

Wil je weten of je in aanmerking komt voor een bedrijfslening of wil je advies over bedrijfsfinanciering? Doe dan hier je aanvraag. Wij nemen binnen 24 uur contact met je op.

Andere investeringskansen

Wij presenteren een selectie van de door ons georganiseerde financieringen en investeringen aan onze investeerders. Deze selectie wordt gebaseerd op een zorgvuldige weging van risico en rendement. Meedoen kan, afhankelijk van het project, middels een lening of aandelenkapitaal.

TIC Borntal Lender B.V.

Financiering ontwikkeling Harz Eco Lodges (LTV 60%)
Meer info Minder info

Bedrag

€ 20.900.000

Rente

10,00%

Looptijd

12 mnd.

Risico

Investeerders

234

Kredietnemer

TIC Borntal Lender B.V.

Branche

Vastgoed

Doel

Financiering ontwikkeling...

Ticketgrootte

€ 1.000

Betaling rente

Per maand

Reeds geïnvesteerd

0
100% gefund
NLI-Fondsen
€ 750.000
investeerder
€ 1.000.000
Totaal
€ 1.750.000

De Beste Groep B.V.

Financiering werkkapitaal i.v.m. groei onderneming
Meer info Minder info

Bedrag

€ 1.750.000

Rente

11,60%

Looptijd

36 mnd.

Risico

Investeerders

256

Kredietnemer

De Beste Groep B.V.

Branche

Bouw

Doel

Financiering werkkapitaal...

Ticketgrootte

€ 1.000

Betaling rente

Per maand

Reeds geïnvesteerd

€1.750.000
100% gefund
NLI Fondsen
€ 1.000.000
Eigen inbreng
€ 712.000
Vendor loan
€ 250.000
investeerder
€ 1.500.000
Totaal
€ 3.462.000

Amstelbrug Participaties B.V.

Financiering overname Damen en Groen B.V.
Meer info Minder info

Bedrag

€ 3.462.000

Rente

9,25%

Looptijd

48 mnd.

Risico

Investeerders

410

Kredietnemer

Amstelbrug Participaties B...

Branche

Vastgoed

Doel

Financiering overname Dam...

Ticketgrootte

€ 1.000

Betaling rente

Per maand

Reeds geïnvesteerd

€3.462.000
voor investeerders
Let op! Investeringen op ons platform vallen niet onder het depositogarantiestelsel.